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，并非只租金减掉项目获取成本和修改成这样静的过程，是非线性的核算过程。长租公寓业刚兴起，正在发生根本性的变化，不能用眼下的金收益和溢价去衡量来市场具体言，原来的租赁市场主是到，产品和服务的匹配程度并不理想随专门运营长物业的司出现，市场正。

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了一笔账：以150间房的酒店为例，在房服务方面，标准的人员配为1房务总监1客房经理1客房主2-3领班10保洁人员，每年的人工成本120万左右，其中管理费用占了总房成本1/21/3。他表示，果这部分人力进行共，可以降15%-20%的成。他对表示，前城家的

提出概念，试图将长公寓联合办以及配商业的组成小综合体，实现生活场即消费场，三者之间相互流和转化，丰富盈利模式。龙湖切入长租公寓的另一视则为资产运营，从回报和利润方面，长租公寓不仅赚取金，更多的资产保和经营增温介邦同时认为，长租公寓的盈利动的过

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而新帅上任仅4月，葛宏便职。虽然后又有新帅接任，不过在业界看来，中国区业务发展仍然要很多改进前还曾频繁换帅，虽然在房源上和层面都有突破，但运营显然还需要迎合中国消费延伸阅读的上市猜想尽经历了换帅风波，但在过去一年，国仍然是成长速度的市场根方面

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